Carretera a Masaya Km. 13 | Terreno en Venta

Detalles del inmueble :

• País: Nicaragua
• Estado / Departamento: Managua
• Ciudad: Managua
• Sector: Km. 13 Carretera A Masaya
• Código: 1655713
• Estado: Usado
• Área Terreno: 903.34 Varas
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

• Vista panorámica

Características Externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Montaña
• Trans. público cercano
• Zona campestre

Descripción Adicional :

Terreno con la ubicación perfecta, al precio que buscabas, ubicado muy convenientemente de la entrada del Km. 13 carretera a Masaya, 950 mt al sur.

Lindo terreno con área de 636.866 mts² equivalentes a 903.34 vrs²,  de forma rectangular, tiene topografía predominantemente plana, levemente descendente en su lindero Sur-Este.

Sus dimenciones son 29 mts de frente x 22 mts de fondo aprox.

Es un lienzo en blanco, listo para imprimirle sus ideas y sueños,  ideal para desarrollar casa unifamiliar grande o un complejo de apartamentos o edificio dúplex de dos plantas. La zona es muy pujante y de gran desarrollo urbanístico, el terreno está ubicado entre Villas Lindora, Monte Clara, Cortijo de la Sierra y cuenta con vecinos aledaños con casas de muy buena construcción y de alto valor, lo que le dará una alta plusvalía a lo que Usted vaya a construir. Destacan en las casas los buenos acabados de las casas existentes, las que tienen muros perimetrales que dan continuidad arquitectónica muy característica de la zona.

Como podrá apreciar, el concepto de desarrollos urbanísticos ya existe en la zona y su crecimiento es muy pujante, cuenta con una infraestructura de acceso y servicios de agua y electricidad , tv por cable, e internet de banda ancha. La vista a la montaña será una linda atracción. 

A futuro, es muy importante destacar que la nueva carretera Nejapa Ticuantepe pasará a escasos 450 metros de la propiedad lo que la posiciona como una opción a tomar en cuenta por esta privilegiada vía de acceso.

El dueño de la propiedad está muy motivado a vender, prueba de esto es el precio de U$20 por vara cuadrada, con una reducción del 26% sobre el precio de realización según avalúo realizado en octubre de 2019.

Antecedentes de la propiedad limpios, la propiedad está libre de gravamen y los impuestos municipales al día.