Requisitos para compra de viviendas con Modular Hábitat, modalidad construcción con financiamiento hipotecario.
Dirigido a todos y todas las familias nicaragüenses y extranjeros residentes en Nicaragua, que disponen de un terreno propio, debidamente inscrito en el registro de la propiedad y que se encuentren con sus impuestos al día.
Usted podrá optar a este plan de construcción de viviendas, con fondos de financiamiento a través de Bancos como BANPRO, BAC, FICOHSA, INISER u otro banco financiador.
El cliente solicitante del financiamiento para la construcción de una vivienda con Modular Hábitat y el banco financiador, debe poseer un ingreso mínimo solo y/o mancomunado promedio de U$700.00 y tener un bajo nivel de endeudamiento y su record crediticio limpio.
A su vez completar los siguientes requisitos.
De la propiedad:
- Escritura original de la propiedad. Se entrega copia.
- Plano catastral. Se entrega copia.
- Libertad de gravamen vigente. Se entrega copia.
- Historia registral vigente de los últimos 40 años. Se entrega copia.
- Avalúo comercial del terreno. Se entrega copia.
- Solvencia municipal. Se entrega copia.
- Permiso de construcción o carta de trámite, para ingresarse el caso.
Del constructor:
- Promesa de venta o contrato de construcción. Se entrega copia.
- Perfil de Modular Hábitat.
- Juego de planos del modelo de vivienda seleccionado.
- Presupuesto de inversión.
- Cronograma de la Obra.
Del solicitante:
- Cédula de identidad o de residencia. Se entrega copia.
- Llenar formato de solicitud de crédito de la institución bancaria.
- Tres últimas colillas del INSS, en caso de sueldos fijos. Si son ingresos variables, serian últimos 6 meses de comprobantes. Se entrega copia.
- Constancia salarial. Se entrega original.
- La edad biológica del solicitante más el plazo del financiamiento no debe exceder los 65 años.
- Debe tener doce (12) meses de laborar como mínimo, pero puede considerarse hasta seis (6) meses si se demuestra continuidad laboral.
- Póliza de seguro de vida saldo deudor y de incendio hogar.
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